项目名称:宁波市余姚市河姆渡“一带一路”主题文化园

所属行业: 旅游

项目地点:宁波市 - 余姚市

投资额度:260.00 亿元


用地规模/用房规模用地:24750 亩
 
合作方式:独资
 
联系人/方式:邹咏 15888130110 

      项目情况规划选址/建设内容: 该项目规划范围位于宁波是余姚东部(河姆渡遗址保护区至蜀山船闸)的姚江两岸地区。河

姆渡文化是海上丝绸之路文化的源头,河姆渡文化旅游度假区的战略谋划与规划设计必须以践行国家“一带一路”战略为方

向,以宁波打造“东方文明之都”发展战略为动力,以河姆渡文明和姚江文化为内涵,打造具有深厚历史文化底蕴和鲜明绿色

生态文明的国家5A级风景名胜旅游区,共同构建“一带一路”沿线国家和友城创新合作平台。项目计划总投资约560亿人民

币,其中一期计划投资260亿元。

 
      招商目标:以“河姆渡文化为旗帜,姚江文化为纽带,天下玉苑为先行协同”的主题文化旅游产业园区
 
      前期工作/基础设施:当前余姚市正在倾力打造“以河姆渡遗址为代表的史前文化”、“以王阳明为代表的姚江文

化”、“以四明山抗日根据地为代表的红色文化”等三大文化旅游品牌。该项目的核心内容便是三大文化旅游品牌之首的以河

姆渡遗址为代表的史前文化。区内姚江两岸的河姆渡遗址博物馆和天下玉苑主题文化公园两个成熟的优质旅游资源隔江相望。

项目规划范围涵盖河姆渡遗址核心区及周边姚江两岸地块,文化底蕴十分深厚,生态环境优美,北邻杭甬高速,交通便利。

 
      产业配套:项目规划范围内有中国东南沿海最早的新石器时代遗址代表河姆渡遗址,以及占地面积2300亩的玉佛文化主题

公园天下玉苑。项目周边还有浙东小九寨、四明山等旅游资源。

 
      扶持政策:符合条件的可申请余姚市政府出台的各项优惠政策;出台余姚市人民政府关于加快特色小镇规划建设的实施意

见 (余政发〔2016〕44号)

 
      交通环境/生态环境:余姚周边交通网络极为便利,距宁波北仑港、宁波机场、萧山国际机场均在1小时之内,处于“长三

角2小时交通城市群”和“世界特大型国际都市圈”范围内。

 
      要素成本土地 -- 万元/亩
 
      楼宇、厂房售价 0.50万元/平方米
 
      租金 15.00 元/平方米/月
 
      普通工人年均工资:4.00 万元
 
      技术工人年均工资: 6.00 万元
 
      项目主管或高级技术员年均工资:8.00 万元
 
      工业用水:5.45 元 /立方米(含污水处理费:2.00 元 /立方米)
 
      商业用水: 8.00 元 /立方米(含污水处理费:2.00 元 /立方米)
 
      工业电价:1.10 元/千瓦时, 商业电价:1.00元/千瓦时 

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